Nombre de pièces : 0
Surface habitable : 0 m²
Mandat : 30440
Découvrez l'annonce :
A Perpignan Nord, cet immeuble 3 faces, en R plus 1, d'environ 250 m² avec un grand parking et un garage pour un véhicule est à finir de rénover. L'essentiel est déjà réalisé. Seules quelques finitions sont à prévoir ainsi que l'aménagement du F3 d'environ 60 m² au rez-de-chaussée. A terme, cet appartement bénéficiera d'un jardinet privatif d'une vingtaine de m². Actuellement composé de 2 F1 bis avec balcons, de 2 F2 et donc d'1 F3 à réaliser. Les appartements rénovés sont occupés et loués respectivement 350, 350, 400 et 420 euros par mois. Quant au F3, son loyer futur est estimé à 550 euros environ. L'électricité est refaite, chaque appartement dispose de son compteur. La toiture est en bon état et la façade nécessiterait un rafraîchissement à peu de frais. A ce jour, le rapport locatif est de 18 400 €/an. Après finition des travaux cet immeuble peut générer 25 000 €/an de loyers et présenter alors un rapport brut de l'ordre de 7,5%... A voir ! Agence CAPI - Sylvie CELMA 06 28 34 38 20 - Voir photos (réf. 30440) sur www.capifrance.fr
IMMOBILIER PERPIGNAN
