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IMMOBILIER PERPIGNAN


Location local perpignan

Prix : 1 600 €

Nombre de pièces : 0

Surface habitable : 200 m²

Mandat : L350003861
 
Location local perpignan
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Location Commerces Perpignan
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1 600 €
22-02-2019
Nombre de pièces :  0
Surface habitable : 200 m²
Mandat : L350003861
Honoraires :

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Un Local de 200 m2 au sol d'un seul tenant pourvu de plusieurs entrées, vitrines, réseaux EP, EU, EDF et réseau de communication.
Le loyer mensuel est progréssif et est fixé à 8 € HT/M2 la première année, 9 € HT/M2 la deuxième année, 10 € HT/M2 la troisième année et 12 € HT/M2 à partir de la quatrième année.
La taxe foncière est en sus.
Le local, dans sa globalité benéficie d'un parking de 3000 m2 et est situé dans un environnement à très gros potentiel (projet en cours d'une route raccordant le Chemin passio Vella et l'avenue Paul Alduy) , à savoir:
- A proximité immédiate de l'avenue d'espagne.
- A proximité immédiate de la zone commerciale LA FAUCEILLE.
- A proximité immédiate de l'université de Perpignan et du parc des sports.
- A 5 mns du péage SUD et à 5 mns du centre ville de Perpignan.
Le local fait partie d'une propriété privée de 3 hectares dont 2 hectares de zone naturelle ce qui lui confère son carractère exceptionnel et unique.
Les activités permises par le PLU de la zone sont multiples telles que:
- Bail tous commerces.
- Les concéssionnaires Auto, Moto, Velo, ..
- Le bien être ( esthétique, santé, restauration bio, sport, ..)
- L'ameublement et la décoration.
- La haute technologie ( energies renouvelables, multi média, start up, incubateurs, pépinières d'entreprises,..).
Pour tous renseignements complémentaires, n'hesitez pas à contacter Eric au

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